صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة. من أهم الأمور التي يبحث عنها الورثة عند قسمة الميراث ،حيث يوجد كثير من الناس لا يعرفون ما هي الصيغة وكيفية القسمة ،وهنا يأتي دور هذا النموذج الشامل الذي يساعدهم بالطرق الصحيحة. قسّم التركة بعدة طرق ،واختر شكل الملكية المناسب لك.
صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة
وعادة ما يبحث الورثة المخادعون عن قسمة التركة بالتراضي حتى يتمكنوا من جعل مسؤول أو متخصص في التقسيم على دراية كاملة بجميع الأصناف التي يجب توفيرها في العقد ،حيث يستخدمون هذا عقد لشرح وتفصيل أفعالهم.
- في هذه الحالة ،يجب أن يكون هناك كاتب عدل يقوم بهذه المهمة. كاتب العدل يكتب ويقسم الفعل.
- يجب أن يكون كاتب العدل أمينًا وجديرًا بالثقة ،ويجب إخبار الورثة بجميع الأطراف المشاركة في عقد التجزئة.
- إذا كانت هناك أسماء لتقسيم الميراث ،سواء كانت عقارات أو أرض أو ذهب أو ملكية.
- يتم تحديد تفاصيل الميراث ،بما في ذلك مواصفاتها ونسبة كل وريث ،في العقد إذا حضر جميع الورثة بالتراضي ،ووقع الكاتب أولاً.
- يجب قسمة التركة بحضور شهود. يجب على الطلاب السعي إلى الصدق والنزاهة عند تقسيم التركة.
تذكر ترتيب ميراثك. عندما تتلقى ميراثك ،رتب المال في جدول.
تقسيم القانون الوضعي للتركة
يتم تقسيم الممتلكات المراد تقسيمها بعدة طرق ،بما في ذلك القانون الوضعي ،الذي لا يحتوي على أي قواعد أو نقاط محددة. يوزع هذا القانون بواسطته بناء على الوصية التي يتركها المتوفى ،ومن أوصى بها قبل وفاته ،وتلك التوصية ،وهي قسمة مسبقة.
عندما يحدد مالك العقار الميراث والنصيب لكل وريث ،ويكون ذلك من داخل الأسرة أو من الخارج ،وفي حالة عدم وجود وصية ،يوزع الميراث بالتساوي بين جميع الورثة دون أي قواعد أو افتراءات. في بعض الأحيان يكون من الضروري اللجوء إلى مسؤول المحكمة. لا أحد
صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة
تعد العقود في قسمة الميراث أو عقد تقسيم اتفاق من أهم الأمور التي يجب أن يكون لها شكل يتضمن العديد من البنود ومن خلال هذه الفقرة يمكنك عرض شكل وشكل هذه العقود.
- كتب هذا العقد فى يوم ….. الموافق ../ .. / .. بين كل من:
- أولاً: اسم المتعاقد الأول / …………… المقيم
- ثانياً: اسم المتعاقد الثاني السيد / ………… المقيم
- ثالثاً: السيد / اسم المتعاقد الثالث……………. المقيم، يتم كتابة العناوين
لابد أن يقر جميع أطراف الاتفاقية على أنهم في كامل اهليتهم ويتوافر بها كافة الشروط الواجب تواجدها للتعاقد والتصرف، تم الاتفاق على قواعد هذا العقد والتي جاءت على النحو التالي:
في حالة إذا كان الاتفاقية على عقار يتم كتابة أن الأطراف يمتلكون عقارا صفته كذا (………..) والذى تم ورثه من المرحوم / ويكتب اسم صاحب التركة المتوفي………
أو يتم كتابة أنهم يمتلكون أيا كان الإرث (………….)على الشيوع .
صيغة عقد تقسيم وتنازل
وبما أن العقد هو قانون أطرافه ،فيجب تسجيل جميع المعاملات كتابةً ،كما يأمرنا ديننا. حفاظاً على حقوقها ،ولكي يؤسس القرآن الكريم صيغة للعقود ،وما هو مكتوب في هذه الفقرة هو ما يجب اتباعه عند تقسيم العقد.
none
الطرف الأول مكتوب أولاً / و &…………. الجنسية / الدين (المتنازل)
ثانيًا: – الطرف الثاني / …….. – الدين الجنسية الدين ………؛ نيابة عن نفسها وبصفتها الوصية على أطفالها…………….. ،لتوقيع الممتلكات باسم المتوفى /………. …. (طرف ثالث
تم التأكيد على أن جميع الأطراف لا تزال تحتفظ بهذه الخاصية ويتم كتابة الرقم في المركز. المنطقة ……………. المركز.
أنا أؤكد أهلية جميع الأطراف لهذا العقد. أؤكد أيضًا أهليتهم لهذا العقد ،بناءً على هذه الشروط. هذا اتفاق يلبي بعض الشروط.
تمت كتابة البنود التي يجب ذكرها في العقد ،كما تم تفصيل التقسيم القانوني للممتلكات. على سبيل المثال ،بعد أن يتعامل الطرف الأول مع الطرف الثاني ،يقسمون ممتلكاتهم وفقًا للشريعة والقانون. ويشار إلى ذلك بكتابة كل جزء باسم صاحبه ،على سبيل المثال: شقة رقم 1
هناك نموذج لملء. يمكنك عرض العناصر المدرجة عن طريق تنزيل هذا النموذج.
نموذج عقد قسمة رضائية
عند قسمة أي قيمة ،يجب على المرء أن يقسم إلى جزأين أو أكثر. يجب أن يتم التقسيم بطريقة يحصل فيها كل فرد على نصيبه. يجب أن يلتزم كل شخص عند التقسيم بأشياء معينة ،ويمكنك الحصول على نموذج لتقسيم التركة بالتراضي بين الورثة أو شكل عقد القسمة بالتراضي أو أي عقد للأحوال الشخصية.
في يوم الأسبوع / …………
الطرف الأول / ……… .. .. هنا أيضا.
الطرف الثاني/……..
الطرف الثالث/……..
وتم الاتفاق بينهما كتابة / …… الكتابة بالتفصيل عن كيفية تقسيم العقار أو التركة.
وتم التقسيم وفق الشريعة الإسلامية التي دعاها الطرف الأول.
للرجل حق في هذه الممتلكات ،فالمال ثمين.
والطرف الثاني هو قيمة….
الطرف الثالث/……..
بعد إعادة قراءة جميع المستندات ،بحضور كاتب العدل / توقيع الكاتب ،وبعد التأكد من أن جميع الأطراف مؤهلة:
التوقيع:
الطرف الأول. الطرف الثاني.
إذا كان الجو حارًا جدًا ،قم بتغطية البرطمان بوعاء أو غطاء حتى يبرد بدرجة كافية. إذا لم يكن الجو حارًا بدرجة كافية ،اتركه في درجة حرارة الغرفة لمدة أربع إلى ست ساعات.
الطرف الثالث.
………….
صيغة عقد قسمة رضائية تخرج لأحد الورثة
تساعد صيغة وشكل اتفاقية تقسيم التركة بالتراضي بين الورثة على تشجيع التقسيم الصحيح للتركة بالتراضي بين جميع الأعضاء.
- أولا الحصول على موافقة جميع الأطراف قبل البدء في التقسيم.
- بعد ذلك يبلغ كل طرف عن دوره في الميراث ويتم ذلك من قبل كاتب عدل أو خبير في الشريعة الإسلامية.
- يبدأ العقد بكلمات “مات وترك” ،وكُتبت التركة بكاملها. يجب ذكره يجب ذكره.
- من المهم سرد تفاصيل الأرض أو الممتلكات من حيث الشكل والمساحة وغيرها.
- إذا كان المنزل منزلاً فيذكر عدد الطوابق وعدد الوحدات ،بالإضافة إلى وصف شكل المبنى ،وتحديد نوع البناء.
- بعد ذلك يقسم العقار وفق الشريعة ،ويتبين نصيب كل فرد كتابة. يجب أن يذكر في العقد الأرملة والأبناء والأخوات وصيغة التراضي.
شكل وشكل اتفاقية قسمة التركة بالتراضي بين الورثة.
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد قسمة تركة المرحوم / ********
إنه يعمل و… و…. بالمقابل منطقة ……… .. فى منطقة .. ……… ..
البند الأول في القائمة هم أطراف عقد التجزئة (الورثة الشرعيين).
بناء على بلاغ الإرث الصادر بتاريخ 10/12/2010 م والمسجل برقم * 2010 ميراث بندر * صدر قرار المحكمة بالتحقيق في وفاة ووراثة الراحل / ** وحصر الورثة على زوجته / * وتستحق الثمن باهظاً لأنها وريثة تستحق لنفسها وصية. يحق لها فقط نصيبها من إرث زوجها ،وهذا لا يشمل اتفق الورثة وممثلوهم على قسمة رضائية بأهلية قانونية كاملة ولا يوجد قاصرون بمحض إرادتهم دون إكراه أو إكراه من أي من طرفي عقد التجزئة.
1 – * ( طـــرف أول )
2 – * (طرف ثـــــان )
3 – * (طرف ثالـــــث)
4 – * (طرف رابــــع )
5 – * (طرف خامـس )
6 – * ( طرف سادس )
7 – * ( طرف سابـــع )
8 – * ( طرف ثامــن )
البند الثاني تركة المرحوم *
الراحل الأيسر في العقار بيانهم كالتالي:
1. العقار الكائن * شارع * منطقة البندر 92.
الدور يتكون من أربعة حدود وأدوارهم كما يلي:الجانب الشرقي من الحدود هو…….. والجانب الغربي هو …………. الحدود القبلية هي ………… وكذلك سكانها الآن قبلنا.
جزئين ونصف من العقار …… .. مساحته 42 مترا مربعا مبنية بالطوب. وتشتمل على ……… أرضية و حدودها الأربعة كالتالي:
الحد الشرقي هو. . . الحد الغربي ،& الحدود الشرقية هي .. الحد الغربي ،ثم الحد الشرقي. حدود West-ern ،وأولئك الذين يقيمون فيها قبل تقسيم العقد كلاهما.
البند الثالث: تحديد نصيب كل وريث في كل عقار بحسب بيانات الإرث.
يتلقى كل وريث 1/10 من إجمالي الممتلكات. مساحة العقار 92 متر مربع. الطرف الأول (الزوجة) يتلقى 11.5 مترًا (أحد عشر مترًا وخمسة سنتيمترات) ،والطرف الثاني (الابن) يتلقى 16.1 مترًا (ستة عشر مترًا مربعًا وسنتيمترًا واحدًا) ،والطرف الثالث (الابن) يتلقى 16.1 مترًا ( ستة عشر مترا مربعا). السنتيمتر المربع هو مربع واحد (1) من المساحة. حصة الطرف الأول (الابن) = 16.1 سنتمترًا مربعًا وحصة الطرف الثاني (الابنة) = 8.05 سنتمترًا مربعًا وحصة الطرف الثالث (الأخت) = 8.05 ميليمترات مربعة وحصة الرابع حزب (فتاة) = 8.05 ملليمترات مربعة. يبلغ طول فستان الحفلة الثامنة 8.05 متر (ثمانية وخمسة ملليمترات مربعة) ،وطول نصيب الطرف الثامن = 8.05 متر (ثمانية وخمسة ملليمترات مربعة).
الميراث مقسم إلى نصف العقار الكائن … .. مساحة نصف العقار 42 متر مربع نصيب الطرف الأول (الزوجة) 5.25 متر مربع وحصة الطرف الثاني (الابن) = 7.35 متر مربع الطرف الثالث (الابن) 7.35 متر مربع وحصة الطرف الرابع (الابن) 7.35 متر مربع وحصة الطرف الخامس (الابنة) = 3.675 متر مربع وحصة الطرف السادس (أ) ابنة) = 3.675 مترًا مربعًا وخمسة ملليمترات وسنتيمتر وخمسة ملليمترات. متر مربع الطرف الأول (ولد) = 3.675 متر مربع والطرف الثاني (بنت) = 3.675 متر مربع كذلك.
البند الرابع (خاص بنصف العقار الكائن u ……) هو ……
يقر أطراف العقد بأن نصف الممتلكات الواقعة في منطقة ………. هذا يخص الطرف الثاني (أ) حصريًا عن طريق الشراء من والدته بموجب عقد البيع المؤرخ…….؛ /…………….؛ / ……. إن الحكم في صحة توقيع بندر بعيد عن قسمة جميع الورثة ولا خلاف بين غيره من الورثة. في هذا الصدد ،من خلال توقيع العقد ،يقرون بما يلي:
البند الخامس إقرار
يتفق الطرفان على تقسيم التركة الموصوفة أعلاه. من خلال التوقيع على هذه الاتفاقية ،فإنهم يقرون بأنه لا يجوز سحب موافقتهم.
البند السادس شرط جزائي
اتفق الجميع على توقيع الشرط الجزائي …… على عقوبة مخالفة أي بند من بنود هذا العقد ،أو حالة تكرار القسمة ،أو اللجوء إلى القضاء ،أو المماطلة في تنفيذ بند من بنود هذه الاتفاقية ،أو تحريض الآخرين على ذلك.
البند السابع عدد النسخ
عدد نسخ هذه الاتفاقية هو 5. تتكون كل نسخة من 5 أوراق مكتوبة بالحاسوب ،كل ورقة مفردة بدون كتابة على ظهرها ،وموقعة على كل ورقة من أوراق العقد على ظهر العقد. توقيعات جميع أطراف العقد والعقد مرقمة على كل ورقة وفقًا للأرقام من واحد إلى خمسة في وسط كل ورقة من الأعلى إلى الأسفل. يجب توقيع بطاقات التوقيع من قبل كل طرف ،ولا تعتبر النسخ غير الموقعة توقيعات صالحة.
البند الثامن المحكمة المختصة
يمكنك النظر في أي نزاع يتعلق بتنفيذ أي حكم من أحكام هذه الاتفاقية.
البند التاسع
يتفق طرفا العقد على أنه إذا رغب أي طرف في الحصول على حكم بأن هذا عقد ساري المفعول وقابل للتنفيذ ،فإنهم يوافقون على الذهاب إلى المحكمة والإقرار بهذا العقد أمام المحكمة أو ورثتهم.
توقيعات أطراف عقد القسمة الرضائية
اقرا ايضا: فسخ عقد العمل من قبل العامل
كيف يوزع الميراث بعد وفاة الأب بالسعودية
نموذج مذكرة اعتراض على حكم سعودي
ابي محامي شاطر بالدمام الخبر مع رقم المكتب
ما هو الشرط الجزائي في النظام السعودي
المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)
المصدر2 www.mohamah.net/law