في مقالتنا لهذا اليوم سوف نتحدث عن موضوع مهم ومنتشر في المملكة العربية السعودية وهو أهم 10 ضوابط وشروط عقد المقاولة في السعودية, تابعو هذه المقالة لتتعرفو على المزيد من المعلومات.
شروط الاتفاقية التعاقدية هي الشروط والأحكام القانونية وفقًا للأنظمة القانونية في المملكة العربية السعودية والتي تتطلب كتابة الاتفاقية التعاقدية بطريقة قانونية وصحيحة.
الاتفاقية التعاقدية هي اتفاقية ملزمة بين رائد الأعمال والعميل تهدف إلى تحديد الالتزامات المستحقة على الطرفين والمتبادلة بينهما، مع الحرص الشديد على توضيح خصائص العلاقة القائمة بين الطرفين وفقا لشروط العقد .
10 ضوابط وشروط عقد المقاولة في السعودية
وحدد القانون السعودي عدداً من الشروط والأحكام التعاقدية المتعلقة بهذه العقود، وكان الغرض منها توضيح العلاقة بين الطرفين دون الحاجة إلى التقاضي.
وجاءت شروط الاتفاقية التعاقدية على النحو التالي:
- عقود المقاولة من العقود الرضائية، لذا يجب أن يتم صياغتها برضا الطرفين، وبالتالي يجب على طرفي العقد ضرورة الالتزام بما تم الاتفاق عليه من شروط وبنود وردت في العقد، على اعتبار أن عقد المقاولة من عقود المعاوضة.
- يجب أن يتضمن عقد المقاولة منفعة للطرفين، وذلك من خلال حصول كل طرف على منفعة من جراء إتمام هذا العقد والقيام بالعمل المنوط به، وبالتالي يتم دفع العوض للعميل والأجرة للمقاول.
- تعد عقود المقاولة عقود تبادل، حيث كونها تلزم كلا الطرفين بمجموعة من الواجبات التي تقع على عاتقها، وفرض مجموعة من الالتزامات الواجب تنفيذها بناءً على العقد المصاغ بين الطرفين.
- ويعرف أيضًا عقد المقاولة بالعقود المتراخية، ويطلق عليها ذلك كون أن مسألة بند المدة الزمنية المحددة للعقد ليست من البنود الرئيسية اللازم صياغتها في عقود المقاولة.
لذلك، ننصحك، إذا كنت من أصحاب الاتفاق التعاقدي النموذجي في المملكة العربية السعودية، بالتحقق من مدى توفر شروط العقد التي ناقشناها سابقاً، للحصول على صياغة قانونية محكمة، دون ثغرات ونقاط ضعف قانونية.
مقالات قانونية متصلة بمقالنا أهم 10 ضوابط وشروط عقد المقاولة في السعودية
محامي الدعاوى اليسيرة في المحاكم التجارية بالسعودية
دعوى محاسبة الوكيل الشرعي بالسعودية
من هم اطراف عقد المقاولة؟
يتم إبرام الاتفاقية التعاقدية بين طرفين، وهما العميل والمقاول، ويجب احترام هوية الطرفين، لأن هوية الطرفين يتم تحديدها بدقة شديدة.
عند كتابة اتفاقية تعاقدية في المملكة العربية السعودية، يجب تحديد جميع البيانات القانونية والمعلومات اللازمة، بما في ذلك أسمائهم وعناوينهم.
إذا كانت أطراف التعاقد شركات مسجلة في المملكة العربية السعودية، فيجب تحديد تفاصيل تسجيل الشركة، مع ضرورة الالتزام بشروط الاتفاقية التعاقدية.
ما هي أنواع عقود المقاولات؟
أما بالنسبة إلى أنواع عقود المقاولات فهي تتضمن ما يلي:
- عقود مقاولات البناء العامة: ويشمل هذا النوع من العقود كافة الاتفاقيات التي تهدف إلى تغطية مشاريع البناء الشاملة، ويتم من خلالها تحديد نطاق العمل والتفاصيل الفنية المطلوبة بدقة.
- عقود المقاولات الخاصة: وتختلف هذه العقود وفقاً لاختلاف طبيعة المشروع، حيث يتم بموجب هذا العقد تحديد الخدمات التي يقدمها المقاول وتوضيح الشروط المالية والفنية.
- عقود الصيانة والإصلاح: ويستخدم هذا النوع من عقود المقاولة لتحديد الالتزامات المتعلقة بعمليات الصيانة والإصلاح، حيث يتم تحديد نطاق دائرة الأعمال الدورية وأعمال الطوارئ، بالإضافة إلى توضيح الشروط المالية المتفق عليها.
كيف اسوي عقد مقاولات؟
هناك العديد من الخطوات الأساسية التي يجب أن نلتزم بها عند صياغة شروط عقد المقاولة، وهي على سبيل المثال:
- الرجوع إلى المحامي المختص للحصول على النصيحة القانونية وتوضيح المعلومات القانونية الدقيقة، نظراً لخبرته العملية.
- يتم تحديد الشكل النهائي لبنود وصياغة العقد، وتضمين الصيغة المطلوبة لإتمامه.
- يجب تسجيل التفاصيل اللازمة في العقد لتحديد كلاً من حقوق وواجبات الطرفين.
- يقسم النص المصاغ به عقد المقاولة إلى عدة مراحل لتسهيل عملية كتابة البنود وتوضيح شروط عقد المقاولة.
- يتطلب من المسؤول ضرورة الاطلاع على عقود مماثلة للاستفادة من صياغتها.
- يجب وضع بند للتعديل، وذلك في حال طلب أحد الطرفين تعديل بنود العقد المتفق عليها.
وهنا نكون قد وصلنا الى نهاية مقالتنا لهذا اليوم بعنوان أهم 10 ضوابط وشروط عقد المقاولة في السعودية, لا تترددوا في التواصل مع محامينا حتى تحصلو على كافة المعلومات وللاجابة عن كافة تساؤلاتكم, دمتم بخير.
مقالات قانونية متصلة بمقالنا أهم 10 ضوابط وشروط عقد المقاولة في السعودية
محامي تعويضات بالرياض : اختصاص عمالية وحوادث
كيفية استلام المبلغ من محكمة التنفيذ
اقوى محامي جنائي المدينة المنورة
طرق الإعتراض على أحكام المحكمة التجارية بالدمام
أنواع المحاكم ودرجاتها وفقا للنظام السعودي
ما هي إجراءات قضايا الإفلاس في المحاكم التجارية؟